Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 116 m² Wohnfläche in Frankfurt Unterliederbach
65929, Frankfurt am Main
116 m² Wohnfläche
Adresse
65929, Frankfurt am MainWohnfläche
116 m²Preis pro m²
3.578 €/m²Baujahr
1991Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1991) im beliebten Frankfurter Stadtteil Sossenheim. Die Wohnung befindet sich auf der sonnigen linken Gebäudeseite und profitiert von ganztägiger Sonneneinstrahlung – perfekt für alle, die viel Tageslicht schätzen. Raumaufteilung (linke Wohneinheit): Wohnzimmer: 31,81 m² – großzügig und hell Küche: 9,34 m² – separat und funktional Schlafzimmer Dachgeschoss ca. 43qm inkl. Schräge Schlafzimmer: 15,63 m² – ruhiger Rückzugsort Kinderzimmer: 11,91 m² – ideal für Familie oder Homeoffice Badezimmer: 6,72 m² – mit Badewanne Gäste-WC: 1,45 m² Diele/Flur: 10,43 m² Terrasse: ca. 7 m² (sonnig, ganztägig besonnt) Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch die Maisonette-Struktur viel Privatsphäre und Wohnkomfort. Ausstattung: Helle Räume durch optimale Süd-/Westausrichtung Separate Küche Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC Eigene Terrasse mit ganztägiger Besonnung Keller und Waschküche im Haus vorhanden Gepflegter GesamtzustandAusstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 116 m² Wohnfläche, Baujahr 1991. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis415.000 €
