Lichtdurchflutete 3,5 Zi.- Wohnung mit Balkon/Terrasse, gr. Keller und Hobbyraum/Einliegerwohnung
Adresse
81476, MünchenWohnfläche
102 m²Preis pro m²
6.853 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
In attraktiver Lage in der Forstenrieder Allee präsentiert sich diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung (Ca. 77 m2) mit großzügiger Terrasse/Balkon, vielseitig nutzbarem Hobbyraum (welcher als Einliegerwohnung umgebaut wurde) (Ca. 25 m2) sowie hervorragender Infrastruktur- und Verkehrsanbindung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Wohnräume. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse bzw. zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer oder Homeoffice, schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Berufstätige. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight stellt der zusätzliche Hobbyraum mit eigener Küche und Badezimmer dar. Dieser eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Freizeitbereich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen, abschließbaren Kellerraum mit viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, eine Fernwärme-Zentralheizung sowie eine Fassade mit Vollwärmeschutz. Allgemeine Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis699.000 €
