Leipzig Musikviertel / excl. ETW / 132,35 qm / Besichtigung auch Sonn- / Feiertage Tel. 0171/7118830
Adresse
04107, Schwägrichenstraße, LeipzigZimmer
4Wohnfläche
132 m²Preis pro m²
5.200 €/m²Baujahr
1893Über diese Immobilie
LAGE / STADPALAIS / OBJEKTBESCHREIBUNG / 4-ZIMMER–DG-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE / LIFT Die Schwägrichenstrasse in Leipzig mit ihrer eleganten anspruchsvollen historischen Bebauung – unmittelbar am Clara-Zetkin-Park – gehört zu den ersten Adressen dieser Stadt. Die in hohem Maße künstlerisch anspruchsvollen, überwiegend klassizistischen Palais, sind bestimmend für den noblen Charakter dieser Straße. Ein eindrucksvolles Beispiel der Baukultur jener Epoche bildet das von uns hier angebotene Stadtpalais. Es handelt sich hier um ein Kulturdenkmal in Sinne des § 2 des Sächsischen Denkmalschutzgesetzes. In der Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie elegante Restaurants, Cafés, Banken und Schulen. Das historische Centrum ist in wenigen Minuten erreichbar. SANIERUNG STADTPALAIS / OBJEKTBESCHREIBUNG Das unter Denkmalschutz stehende repräsentative historische Palais wurde in Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege in den Jahren 2006/ 2007 umfassend renoviert. Erneuerung der gesamten Haustechnik, wie Heizung, Sanitär und Elektrik. Erneuerung Dachstuhl. Sanierung des Kellerbereichs. Neue Dacheindeckung. Spenglerarbeiten in Titanzink. Restaurierung der Fassaden und Balkone. Einbau Lift. Erneuerung bzw. Restaurierung der historischen Fenster. Das ebenfalls unter Denkmalschutz stehende repräsentative Treppenhaus wurde ebenfalls in Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege restauriert. Erwähnt sei, dass vor kurzem die Fassade erneut umfassend saniert wurde. RENOVIERUNG DER 4-ZIMMER–Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse Ebenso wurde in Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege die gegenständliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse wie folgt renoviert: äußerst luxuriöse Ausstattung der Bäder - inklusive zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung. Massive fischgrät-verlegte echte Eichenparkettböden. Matt-weiß lackierte Kassettentüren. Hohe Räume. Oberlichter. Glatte Wände und Decken. Großzügige Dachterrasse. Leipzig / Wirtschafts-, Immobilien- und Messestandort Neben Berlin, Frankfurt am Main, Hamburg, München und Düsseldorf - den berühmten Big Five - zählt Leipzig mit seinen ca. 620.000 Einwohnern zu den bedeutendsten zukunftsorientierten und schnell wachsenden Wirtschaftsmetropolen Deutschlands. Hier haben sich Weltkonzerne wie BMW, Porsche, Amazon, Siemens, DHL, Telekom, KPMG angesiedelt. Darüber hinaus bedeutender nationaler und internationaler Standort für Immobilieninvestments. Leipziger Messe - bestes Kongresszentrum Europas. Logistikstandort Leipzig - dynamischste Logistik-region - bereits die Nummer 3 in Europa.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Kaufpreis686.400 €
