Leerstand - Wohnung im Denkmalschutz mit Potential
Adresse
13409, Klemkestraße, ReinickendorfZimmer
3Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
3.328 €/m²Baujahr
1928Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese freie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage und ist ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger mit Perspektive. Highlights: - Ca. 76,36 m² Wohnfläche - geräumige Loggia - Helle Räume mit guter Aufteilung - Attraktive Lage mit guter Infrastruktur Investieren Sie in eine wertsteigernde Immobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41231-151 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Kaufpreis pro m²: 3.327,66 € # Lagebeschreibung Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage gelegen und befindet sich im Berliner Stadtteil Reinickendorf. Der Klemkepark unmittelbar hinter dem Gebäude ermöglicht nach einem ereignisreichen Tag, die Möglichkeit etwas frische Luft im Grünen zu schnappen. Im Ortsteil Reinickendorf sind auch zahlreiche Unternehmen wie die z.B. die Staatliche Münze oder ALBA beheimatet. Für viele Menschen wird damit der Anspruch vom Wohnen und Arbeiten an einem Ort wahr. Wenn Sie wollen, auch für Sie. In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Aufgrund der direkten Busanbindung durch die Haltestelle 'Lampesteig' mit der Buslinie 327, vor der Haustür, ist das Objekt optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. # Sonstiges Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 31.05.2013 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 41231-151Ausstattung
Balkon
Kaufpreis254.100 €
