Lebenslanges Wohnrecht für die Verkäuferin, Eigentum mit langfristiger Perspektive, 2 Terrasse, Lift
10405, Berg
90 m² Wohnfläche
Adresse
10405, BergWohnfläche
90 m²Preis pro m²
5.544 €/m²Baujahr
2000Über diese Immobilie
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Berliner Lagen deutlich unter Marktpreis zu erwerben und langfristig zu sichern. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines lebenslangen Wohnrechts zugunsten der Verkäuferin. Dieses besondere Modell richtet sich an Kapitalanleger mit Weitblick, die langfristige Wertstabilität, Substanz und Lage über kurzfristige Rendite stellen. In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in der Chodowieckistraße im Prenzlauer Berg, erhebt sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Vorderhaus über den Alltag der Stadt. Weitläufige Außenflächen, offene Blickachsen und ein Gefühl von Freiheit prägen dieses besondere Zuhause über den Dächern Berlins. Auf rund 90 Quadratmetern entfaltet sich eine großzügige, durchdachte Raumstruktur mit drei Zimmern. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich plus integrierter Küche – lichtdurchflutet, einladend und mit direktem Zugang zur Terrasse. Große, nahezu bodentiefe Fenster und das hochwertige Echtholzparkett schaffen eine warme Atmosphäre, die einen sofort umarmt und ankommen lässt. Ein echtes Highlight ist die 16 Meter lange und ca. 1,30 Meter breite Terrasse, die von allen drei Zimmern aus begehbar ist und die Wohnung ganz natürlich nach außen erweitert. Eine Dachterrasse mit weitem Rundumblick, die spektakuläre Perspektiven über die Stadt eröffnet – bis hin zum Fernsehturm, der den urbanen Charakter Berlins eindrucksvoll ins Bild setzt –, macht die Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Das Tageslicht-Bad mit Regendusche wurde 2022 hochwertig erneuert und überzeugt durch eine klare, zeitlose Gestaltung. Eine separate Gäste-Toilette, ebenfalls mit Tageslicht, ergänzt den Wohnkomfort. Auch ein Kellerabteil steht zur Verfügung.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Kaufpreis499.000 €
