"LEBEN IM PARK" I GINNHEIM I 2- ZIMMER I 72 Qm I BALKON I TG STELLPLATZ I ERDGESCHOSS
Adresse
60431, Frankfurt am MainWohnfläche
72 m²Preis pro m²
4.374 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
In zentraler Wohnlage in Mitten des Stadtteils Ginnheim und in direkter Nähe zum Stadtteil Eschersheim, befindet sich in einer parkähnlichen Anlage (Springbrunnen, Grünflächen etc.), umgeben von wunderschönen Häusern aus der Gründerzeit, diese schöne 2- Zimmer Wohneinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die mit 85 qm Wohnfläche viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt und dies in einer Wohnlage von der aus alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem und fussläufig erreichbar sind und auch der öffentliche Nahverkehr sich nur wenige Minuten von der Einheit entfernt befindet. Helle, lichtdurchflutete Räume und eine praktisch gute Raumaufteilung prägen diese Einheit die mit einem kleinen Balkon, einer gemütlichen Wohnküche und mehreren Abstellflächen (vergleichsweise große Abstellkammer und Nische im Flur für eine Garderoben oder einen Schrank) für große Raumverhältnisse sorgt und ein Aufzug, wie auch ein Tiefgaragenstellplatz ebenfalls vorhanden sind. Eintretend in die Einheit über die Diele befindet sich hier eine eigenst geschaffene Garderobennische bevor man links dem Flur weiter folgt, in dem sich eine Abstellfläche und nachfolgend ein Gäste WC befindet. Das große, innenliegende Badezimmer dem Gäste WC folgend ist ausgestattet mit einer Badewanne und ebenfalls mit einem Wc und bietet viel Platz auch zu zweit. Das Schlafzimmer, dem Badezimmer gegenüber liegend und rechter Hand des Flurverlaufes bietet viel Platz für einen großen Schrank, ein Bett und verfügt über eine große Fensterfront für entsprechende Lichtverhältnisse. Herzstück dieser Einheit ist jedoch das große, helle Wohnzimmer, dass über den Zugang zum Balkon und den Durchgang zur großen Wohnküche verfügt in dem ein Esstisch, eine Couch wie auch eine Schrankwand problemlos ihren Platz finden und sich zur Seite des Gebäudes neigt ohne störenden Straßen- oder Außengeräuschen. Unabhängig der Wohneinheit befindet sich die Liegenschaft in einem überaus gepflegtem und gut erhaltenen Allgemeinzustand bei dem keine umfangreichen Maßnahmen sichtbar erkennbar sind und ein PKW- TG Stellplatz, wie auch ein Kellerabteil und ein Aufzug vorhanden sind. Die gesamte Grünanlage, parkähnlich aufgebaut vermittelt darüber hinaus eine unglaublich harmonische Ruhe, mit alten Baumbeständen und wunderbaren Grünflächen und Springbrunnenanlagen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis314.900 €
