Lassen Sie sich verzaubern. Einfamilienhaus in Hohenkreuz in ruhiger, zentraler Lage
73732, Esslingen am Neckar
120 m² Wohnfläche•390 m² Grundstück
Adresse
73732, Esslingen am NeckarWohnfläche
120 m²Grundstück
390 m²Preis pro m²
3.992 €/m²Baujahr
1926Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Es freut uns sehr, dass wir Ihnen heute dieses nicht alltägliche Immobilienangebot vorstellen können. Es handelt sich um ein schmuckes Wohnhaus, welches ca. 1927 auf einem sonnigen Grundstück mit 390m² in Esslingen-Hohenkreuz erstellt wurde. Majestätisch thront es erhöht über der Straße und fügt sich harmonisch in die Umgebungsbebauung ein. Die Architektur der damaligen Zeit strahlt noch heute viel Wärme aus und möchte nun liebevoll modernisiert werden. Mit seinen ca. 120m² Wohnfläche bietet es einer Familie genügend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten um sich langfristig pudelwohl zu fühlen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Sportanlagen, Physiotherapeuten und Ärztehäuser sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist absolute Spitzenklasse. Wenn Sie für sich oder für Ihre Familie einen neuen Lebensmittelpunkt in bester, ruhiger Lage suchen, dann sind Sie hier absolut richtig. Melden Sie sich gerne schnellstmöglich bei uns und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1926. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis479.000 €
