!!Lage, Lage, Lage, Perfektes Objekt in Hoffnungstal
Adresse
51503, RösrathZimmer
6Wohnfläche
150 m²Grundstück
1520 m²Preis pro m²
6.333 €/m²Über diese Immobilie
Dieses sehr schöne Objekt mit erheblichem Potential im "Hinterland" in Form eines baureifen Baugrundstücks fordert geradezu eine junge Familie. Die Bauvoranfrage ist gestellt und wird kurzfristig positiv beschieden werden. Aufgrund seiner Nähe zu Köln und der sehr guten Anbindung an S-Bahn und Autobahnen gehört Hoffnungstal zu den bevorzugten Wohngebieten im Kölner "Speckgürtel". Die RB25 bringt Sie in kurzer Zeit in die Kölner Innenstadt. Hier wird alles geboten. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Kneipen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Vereine, etc. Alles vor Ort fussläufig erreichbar. Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss an eine Bäckerei vermietet welche eine Verkaufsstelle unterhält. Ca. 150 Qm Wohnfläche sind aufgeteilt in 6 Räume, eine sehr geräumige Küche sowie 3 Bäder. Eine Werkstatt mit angeschlossenem Büro wartet auf den Handwerker oder auf eine andere Nutzung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis950.000 €
