!! Lage, Lage, Lage Perfektes Objekt in Hoffnungstal!!
Adresse
51143, Köln - PorzZimmer
8Wohnfläche
145 m²Grundstück
1520 m²Preis pro m²
6.552 €/m²Über diese Immobilie
1520 qm Grundstück in zentraler Lage von Rösrath - Hoffnungstal. Das Baugrundstück befindet sich auf der sehr ruhigen Rückseite mit Anschluss an die städtische Parkanlage. Das zugehörige Haus mit ca. 145 qm Wohnfläche. Das Erdgeschoss des Wohnhauses ein Ladenlokal, ist langfristig vermietet und trägt zur Finanzierung bei. 3 Badezimmer und 8 Zimmer genügen auch der grossen Familie. Weiterhin gibt es Möglichkeiten weiter auszubauen. Handwerker mit Unternehmen sind in den hinteren Räumlichkeiten mit einem Büro und einer Werkstatt perfekt untergebracht. Die Bauvoranfrage für das Baugrundstück im ruhigen Hinterland ist gestellt und wird positiv beschieden werden. Dies wurde dem Eigentümer bereits mündlich mitgeteilt. Hoffnungstal, das lebendige Zentrum von Rösrath bietet alles was das Leben benötigt. Schulen, Kitas, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Eisdiele, Schwimmbad, Bahnhof mit S-Bahn und zuletzt das Rathaus der Stadt Rösrath gegenüber. Die Nähe zu den Autobahnen 3 + 4 sowie die Nähe zum Flughafen KölnBonn ohne Fluglärm machen die Lage Perfekt. Maklerprovision 3,57% incl. der Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis ist vom Käufer zu zahlen. Alle gemachten Angaben sind vom Eigentümer gemacht, weshalb die B-Connect-Global GmbH keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben und Daten übernimmt.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis950.000 €
