Kreuzberg: Glogauer Str.: ERSTBEZUG nach Sanierung: 2-Zi-Whg, 60 m² im VHS 3. OG + Balkon - SOFORT
Adresse
10999, BerlinWohnfläche
60 m²Preis pro m²
6.150 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Online Besichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=ZzImIVzT3CI _____________________________________________ Erstbezug nach umfassender Sanierung: Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m². Das Schlafzimmer hat Ost-Seite, das Wohnzimmer ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Objekt wurde 1954 vollunterkellert errichtet. Ein Kelleranteil gehört zur Wohnung. Aufgrund der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen gilt die Mietpreisbremse nicht. Es gibt für die Erstvermietung keine Mietobergrenze. Die aktuelle Hausgeld liegt bei 190 €/mtl. Die Rücklagen betrugen Ende 2024 etwas 100.000 €. _________________________________________________________________ First occupancy after extensive refurbishment: A 2-room apartment with approx. 60 m² is for sale. The bedroom faces east, the living room faces south-west. The property was built in 1954 with a full basement. A cellar belongs to the apartment. Due to the refurbishment measures carried out, the rent cap does not apply. There is no upper rent limit for the first letting. The current house rent is € 190 per month. The reserves amounted to around € 100,000 at the end of 2024.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis369.000 €
