Krefeld - Zentrum, ruhig gelegenes gepflegtes solides Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
47798,
Krefeld, Stadtmitte
15 Zimmer•458 m² Wohnfläche•324 m² Grundstück
Adresse
47798, Krefeld, StadtmitteZimmer
15Wohnfläche
458 m²Grundstück
324 m²Preis pro m²
1.474 €/m²Baujahr
1914Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses solide Mehrfamilienhaus besteht aus 7 gepflegten Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet, die Wohnungen verfügen über gefragte marktgängige Größen zwischen ca. 49 qm und ca. 83 qm - damit spricht das Haus eine breite Mieterzielgruppe an, ideal für Mieter, die eine zentrale und zugleich wohnliche Lage in Krefeld suchen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen: Die vordere Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, zusätzliches Gäste WC, sowie einer sonnigen Terrasse und eigenem Gartenanteil. Die hintere Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einem modernen Wannenbad mit Fenster, einer vorhandenen Einbauküche sowie einem Innenhof mit separatem Gartenhaus. Die Wohnungen im 1. und 2. OG sind identisch und verfügen über 2 - 3 Zimmer, ein Badzimmer mit Wanne und Fenster, die vorderen Wohnungen sind zusätzlich mit einem Gäste WC, einem Abstellraum und einem Balkon zur Gartenseite gelegen ausgestattet. Vorhandene Einbauküchen sowie modernen Laminatböden runden die Ausstattung ab. Die helle und moderne Dachgeschoss Wohnung im 3. OG verfügt über 2 Zimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Wanne und Fenster. Auch diese Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Jahresnettomiete beträgt rd. Euro 43.320,00. In den Jahren ca. 2005 - 2018 wurden sämtliche Wohnungen saniert. In diesem Zeitraum wurden die Bäder saniert, die Elektrik in den Wohnungen erneuert und alle Räume mit neuen Oberböden ausgestattet. Weitere Maßnahmen runden das gepflegte Erscheinungsbild ab. Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung mit sämtlichen Maßnahmen, Grundrissen etc. zukommen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis675.000 €
