Kraftraum – modernes Penthouse im Fluss des Sonnenlaufes
13156, Berlin
85 m² Wohnfläche
Adresse
13156, BerlinWohnfläche
85 m²Preis pro m²
8.176 €/m²Baujahr
2019Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Penthouse überzeugt mit einem großzügigen 2-Zimmer-Grundriss, alternativ auch als 3 Zimmer-Grundriss und bietet zugleich die Möglichkeit zur Realisierung eines dritten Zimmers. Der stilvolle Kamin, die umlaufende Terrasse und das moderne Wohnkonzept schaffen eine besondere Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort. • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen • Hochwertiges Eichenparkett „Country Coupal Colour“ • Dreifach verglaste Fenster mit Stahlrahmen • Deckenhöhe ca. 2,75 m • Designer-Einbauküche mit Geräten von Miele • Tagesbelichtetes Bad en Suite mit Wanne • Weiteres Bad mit Dusche • Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Kamin für eine besondere Wohnatmosphäre • Umlaufende Terrasse mit Südwestausrichtung • Kellerabteil • Tiefgarage mit optionaler Ladefunktion für E-Mobilität • Parkähnlich gestaltete AußenanlageAusstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis695.000 €
