Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Adresse
85764, Am Michaelianger 2f,, Kr. München - OberschleißheimZimmer
3Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
7.288 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1962 in Oberschleißheim. Die Wohnung wurde vollständig entkernt und im Zuge einer umfassenden Kernsanierung technisch wie optisch nahezu auf Neubau-Niveau gebracht. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert. Dazu zählen eine komplett neue Elektroinstallation inklusive Medienverteiler und Netzwerkanschlüssen, eine neue Sanitärinstallation mit neuen Rohrleitungen bis zur Strangleitung für Bad und Küche sowie neue Heizkörper in allen Räumen. Darüber hinaus wurden neue Türen und Fensterbänke installiert und sämtliche Wände vollständig neu verputzt. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche, barrierefreie Dusche und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Der Grundriss bietet eine flexible Nutzung als 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, zwei separaten Schlafzimmern, Küche und Badezimmer. Alternativ kann die Küche offen in den Wohnbereich integriert werden, wodurch ein großzügiger Wohn- und Essbereich entsteht und unterschiedliche Wohnkonzepte möglich sind. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Einheit und bietet praktischen Stauraum. Durch die umfassende Kernsanierung, die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumaufteilung entsteht hier eine moderne und sofort nutzbare Wohnung in attraktiver Lage von Oberschleißheim, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis379.000 €
