Komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
71254, Ditzingen
45 m² Wohnfläche
Adresse
71254, DitzingenWohnfläche
45 m²Preis pro m²
4.644 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Selber einziehen oder doch vermieten? Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses im Herzen von Hirschlanden. Helle Räume und eine praktische Aufteilung sind das Resultat des gut durchdachten Grundrisses. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ins Schlafzimmer passen ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das Wohnzimmer unterteilt sich in einen gefliesten Küchenbereich und den Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie auch Zugang zum überdachten Balkon. Die Wohnung steht leer und kann jederzeit bezogen werden. Zur weiteren Ausstattung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Stellplatz auf einem Doppelparker in der Tiefgarage. Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut und ist professionell verwaltet. Die darüberliegende 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 45 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis209.000 €
