Kleiner Wohntraum in ruhiger Umgebung
Adresse
70771, Leinfelden-EchterdingenWohnfläche
70 m²Grundstück
173 m²Preis pro m²
3.214 €/m²Baujahr
1950Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Hier wartet ein Häuschen zum Verlieben auf einen neuen Besitzer!Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, in einer Seitenstraße von Musberg. Über den Hauseingang gelangt man in einen kleinen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier geht es auch in die Küche und weiter in den Wohn-Essbereich. Von hier erreicht man das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Außerdem gelangt man vom Wohnbereich auf den Balkon, der Richtung Süden liegt. Im OG liegt ein sehr schöner Schlafraum, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse.Das Untergeschoss des Hauses erreicht man über eine innen liegende Treppe, die man von außen über eine separate Tür erreicht. Neben drei Kellerräumen, erschließt sich von hier ein kleiner Gartenbereich, mit altem Baumbestand und einem Schuppen.Wir haben in unseren Skizzen das EG mit dem augenblicklichen Stand der Zimmeraufteilung gezeigt, jedoch als zweite Variante auch die Möglichkeit der Veränderung der Räume durch kleine Maßnahmen aufgezeigt.Energetisch muss in dieses Haus investiert werden, die Grundsubstanz und Lage ist jedoch sehr gut und die Investition lohnt sich auf jeden Fal! Eine Kostenaufstellung der Maßnahmen liegt uns von einem Bausachverständigen vor.Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis225.000 €
