Klassischer Altbau-Charme im 3. OG – Frisch sanierte Fassade & Stuckdetails
Adresse
13156, BerlinZimmer
2Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
3.182 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
In der dritten Etage eines charakterstarken Berliner Altbaus aus der Jahrhundertwende erwartet Sie diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand: Erst im Jahr 2025 wurden die Fassade sowie der Hausflur saniert, was die langfristige Wertbeständigkeit dieses Investments in Niederschönhausen unterstreicht. Auf ca. 55 m² bietet diese Einheit eine optimale Raumausnutzung. Herzstück sind die zwei separat begehbaren Zimmer, die durch ihre klassischen Altbaudetails wie hohe Decken mit Stuckverzierungen und originalen Dielenböden bestechen. Durch die Lage im 3. Obergeschoss profitieren die Wohnräume von einer sehr guten Lichtausbeute und einem weiten Blick. Die historischen Doppelkastenfenster unterstreichen dabei den authentischen Charme der Immobilie. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, während das funktional gestaltete Badezimmer die effiziente Grundrissgestaltung abrundet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil sorgen für den nötigen Stauraum. Die Beheizung erfolgt autark über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine renditestarke Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Dank des durchdachten Grundrisses ohne Durchgangszimmer bietet die Immobilie eine exzellente Vermietbarkeit in einer der begehrtesten und grünsten Lagen von Pankow.Ausstattung
Keller
Kaufpreis175.000 €
