Kernsanierter Altbau in traumhafter Lage in Düsseldorf Friedrichstadt
Adresse
40215, DüsseldorfWohnfläche
87 m²Preis pro m²
7.460 €/m²Baujahr
1911Über diese Immobilie
Diese exklusive Altbauwohnung wurde zum Jahresende 2025 kernsaniert und befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten 9-Parteien-Altbaus aus dem Jahr 1911. Die für einen so zentralen Standort ungewöhnlich grün und ruhig gelegene Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten. Neben einer optimalen Raumaufteilung der insgesamt 87 Quadratmeter verfügt die charmante Wohnung über eine klassische Wohnküche und eine, für einen Altbau sehr ungewöhnlich, große Loggia zu einem begrünten, ruhigen Hinterhof am Düsseldorfer Fürstenplatz. Bei der Kernsanierung, die auch eine komplett neue Elektrik und Verrohrung umfasst, wurden altbaugerechte Sprossenfenster in 3-fach Verglasung, sowie ein hochwertiges Eichenparket verbaut. Das geräumige Entree ermöglicht zudem die Schaffung zusätzlichen Stauraumes. Das hochwertig sanierte Innenbad wurde neben der wertigen Keramik mit edlen Armaturen in anthrazit ausgestattet. Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die eine individuelle Steuerung ermöglicht. Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes Haus und eine ebenso ruhige wie freundliche Nachbarschaft. Die Besichtigung erfolgt unmöbliert.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis649.000 €
