Kernsanierte Eigentumswohnung in Dortmund-Mengede
Adresse
44137, Dortmund - Innenstadt-WestZimmer
1Wohnfläche
40 m²Preis pro m²
3.000 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive, kernsanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dortmund-Mengede (Worderfeld 6). Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist. Die ca. 40 m² große Wohnung wurde im Jahr 2023/2024 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Highlights der Immobilie: ✔️ Wohnfläche: ca. 40 m² ✔️ Kernsanierung: 2023/2024 ✔️ Vermietet – ideal für Kapitalanleger ✔️ Tiefgaragenstellplatz (ca. 12,65 m²) inklusive ✔️ Separater Kellerraum (ca. 8 m²) ✔️ Ruhige Wohnlage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dortmund-Mengede. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sich sofortige Mieteinnahmen ergeben – eine ideale Gelegenheit für Investoren.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis120.000 €
