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Adresse
63477, MaintalZimmer
1Wohnfläche
35 m²Preis pro m²
2.854 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Im 13. OG einer geplegten, zentral gelegenen Wohnanlage in Maintal Dörnigheim befindet sich das helle und ansprechende, allerdings renovierungsbedürftige, Einzimmerappartement. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 qm. Den dazugehörige Balkon mit einer herrlichen Fernsicht erreichen Sie aus dem großzügigen Wohn-Schlafbereich. Küche und Badezimmer mit Dusche (innenliegend) sind funktionell ausgestattet - Man erreicht die Einheit über 2 Personenaufzüge. Zur Liegenschaft gehört ein Kellerraum (ca.5 qm) sowie ein KFZ-Stellplatz. # Ausstattung - 1 großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Laminat-Fußboden - Küche - Badezimmer (innenliegend) - Ost-Balkon - gepflegte, gut gelegene Wohnanlage - Personenaufzug - separater eigener Kellerraum - PKW-Stellplatz # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 2.854,29 € - Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich im Maintaler Stadtteil Dörnigheim. In fußläufiger Nähe sind Bushaltestelle und Einkaufsmöglichekiten vorhanden. Der Bahnhof Maintal Ost, sowie die Autobahn A66 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an. Maintal gliedert sich in die Stadtteile Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen und gewinnt durch seine attraktive Nähe zu Frankfurt immer mehr an Beliebtheit. Maintal ist die ideale Wohngegend für Menschen, die die Nähe zur Natur, aber auch zur Metropole Frankfurt suchen. # Sonstiges Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür leider nicht übernommen werden # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 124,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 19.07.2025 - Gültig bis: 2035-07-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 - Letzte Modernisierung: 2012 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1025-001974Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis99.900 €
