Kapitalanlage | Stadthaus in Halstenbek
Adresse
25469, HalstenbekZimmer
6Wohnfläche
121 m²Grundstück
190 m²Preis pro m²
3.711 €/m²Baujahr
1987Über diese Immobilie
Lage & Grundstück Das Grundstück ist ruhig gelegen und grenzt im Süden an eine Baumschule. Die nördlich gelegene Gärtnerstraße ist weit genug entfernt, sodass kaum Lärmbelastung besteht. Schulen sowie das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Garten besteht aus Rasenflächen und Bepflanzung. Gebäude & Bauweise Massiv gebautes, rot verklinkertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987. Voll unterkellert. Betondecken mit schwimmendem Estrich. Satteldach mit Holzsparren und Betonpfannen. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dachfenster aus Holz ebenfalls isoliert. Haustür aus eloxiertem Aluminium. Treppen aus Beton, mit Sisal-Teppich belegt. Ausstattung Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Wohn- und Schlafräume mit Laminat, bzw. Korkbodenbelag, Dachgeschoss mit Parkett. Badezimmer, Gäste-WC und Eingangsbereich gefliest. Einbauküche mit Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank). Esszimmer direkt an die Küche angeschlossen. Helles Bad mit Fenster. Einbauschränke im Schlafzimmer und Dachgeschoss. Elektrische Jalousien an den Südfenstern. Zusätzlicher Abstellraum im Garten. Raumaufteilung Attraktiver, moderner Grundriss mit versetzten Ebenen. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Zwei Kinderzimmer im Obergeschoss können zu einem großen Raum zusammengelegt werden. Das Gäste-WC kann zu einem Duschbad erweitert werden (durch Anpassung des Hauswirtschafts-/Hobbyraums)Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis449.000 €
