Kapitalanlage/Renditeobjekt in wertsteigender Lage
Adresse
47051, DuisburgWohnfläche
62 m²Preis pro m²
2.177 €/m²Baujahr
2003Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte, aktuell vermietete 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Duisburger Dellviertel. Auf ca. 62 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer sowie einer kleinen Küche die vom Wohnzimmer abgeht. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der viel Platz für Sitzmöbel und Pflanzen bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Im Schlafzimmer wurden kürzlich neue Fenster eingebaut, was für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort steht. Zum Objekt gehört noch ein Stellplatz, der jedoch nur Platz für ein kleines Auto oder ein Motorrad bietet. Die Immobilie eignet sich ideal als kapitalstarke, langfristige Anlage in einer gefragten Stadtlage.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis135.000 €
