Kapitalanlage mit Potenzial – vermietete Wohnung in attraktiver Lage
71638,
Oststraße, Ludwigsburg
62 m² Wohnfläche
Adresse
71638, Oststraße, LudwigsburgWohnfläche
62 m²Preis pro m²
4.016 €/m²Baujahr
1940Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Eigentumswohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume sowie eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet Kapitalanlegern eine solide und langfristige Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 62 m² Wohnfläche. Ein Balkon / Stellplatz / Kellerraum ergänzt das Angebot. Besonders interessant für Anleger: stabile Vermietbarkeit, gefragte Wohnlage und attraktives Entwicklungspotenzial. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1940. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis249.000 €
