Kapitalanlage mit Energieklasse A+ und PV-Anlage
Adresse
50169, Hauptstraße, KerpenZimmer
3Wohnfläche
89 m²Preis pro m²
3.785 €/m²Baujahr
1990Über diese Immobilie
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge. In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.765 €/m². Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her. Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails: -KfW Effizienzhaus 55 Standard -Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh -PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Wärmedämmverbundsystem -Tieftemperaturheizkörper -3-fach verglaste Fenster -Malervlies -Vinylfußboden Spätestens bei der Besichtigung der 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (Maisonette) werden Sie feststellen, dass sich die Räumlichkeiten auf Neubauniveau befinden. Setzen Sie mit Ihrer neuen Kapitalanlage-Immobilie auf Planungssicherheit. Durchgeführt wurde die Kernsanierung durch einen in Kerpen ansässigen Bauträger.Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis336.900 €
