Kapitalanlage in Lintorf
40885,
Duisburger Straße, Ratingen
46 m² Wohnfläche
Adresse
40885, Duisburger Straße, RatingenWohnfläche
46 m²Preis pro m²
2.174 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Kapitalanlage in Ratingen-Lintorf Die nette helle Dachgeschosswohnung besteht aus zwei Zimmern. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das Bad mit Wanne und Fenster. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Küche und zum Balkon. Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete Wohnung € 380,- monatl. Miete Tiefgaragenstellplatz € 40,- zuzüglich NK, welche am Ende des Jahres abgerechnet werden Hausgeld inkl. Rücklagen € 282, davon nichtumlagefähige Nebenkosten € 82 (Wohnung und TGplatz)Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 46 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis100.000 €
