Kapitalanlage in bester Lage- Eigentumswohnung in Rüttenscheid
Adresse
45131, Essen - RüttenscheidZimmer
2Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
3.231 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Dieses einladende Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 65 Quadratmetern Wohnfläche ein praktisches Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und überzeugt durch eine solide Ausstattung. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, während ein Balkon zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist zurzeit leerstehend. Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Durch die nachhaltige Vermietbarkeit und die gefragte Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Stabilität und langfristige Wertentwicklung setzen. Highlights der Immobilie * Top-Lage in Essen-Rüttenscheid * Sehr gute Vermietbarkeit * Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Wertpotenzial * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe * Solide Renditechancen durch starke Nachfrage am Wohnungsmarkt Die Paulinenstraße liegt im lebendigen Stadtteil Rüttenscheid, der für seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Durch die Nähe zu verschiedenen U-Bahn- und Straßenbahnlinien ist eine optimale Mobilität gewährleistet. Das Viertel ist geprägt von einer dichten Bebauung und einer guten Infrastruktur, die den Alltag für alle Altersgruppen angenehm gestaltet. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der Mehrwertsteuer des Kaufpreises fällig.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis210.000 €
