KAPITALANLAGE!!! - gepflegte Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
Adresse
51427, Büderstr., Bergisch GladbachZimmer
2Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
3.239 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 71,16 m² Wohnfläche befindet sich in einem Massivhaus aus dem Jahr 1984 in Bergisch Gladbach-Bensberg. Die Häuser bilden eine Wohngemeinschaft. Es gibt aufgeteilt auf drei Giebel-Häuserreihen 6 Hauseingänge mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Somit 6 Wohnungen pro Haus. Die gesamte Wohngemeinschaft ist eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünlandschaft. In dieser Jahreszeit grünt und zwitschert es rundherum. Durch die großzügigen begrünten Freiräume zwischen den Häuserreihen wirkt die Gemeinschaft nicht als Anlage, sondern eher so, als wäre jede Häuserreihe für sich autark. Die Tiefgarage nimmt die Fahrzeuge der Bewohner auf, so dass möglichst wenig Pkws auf der Privatstraße stehen. Die Privatstraße ist eine Sackgasse, wo durch hier nur Anliegerverkehr vorherrscht. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer, eine Terrasse und ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist in einem normalen Zustand und bietet eine gute Basis für eine individuelle Gestaltung. Derzeit ist die Wohnung langfristig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 8.496,00 EUR.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis230.000 €
