Kapitalanlage / Eigenbedarf: Reihenhaus * Dortmund-Süd * großes Grundstück * Terrasse zum Süden
Adresse
44265, Am Rundbogen, Dortmund, HacheneyZimmer
10Wohnfläche
138 m²Grundstück
431 m²Preis pro m²
3.261 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus mit lichtdurchfluteten Räumen wurde im Jahre 1965 auf einem 431 m² Grundstück in einer ruhigen Lage von Dortmund-Süd erbaut. Im Erdgeschoss (Eingangsgeschoss) befindet sich das Treppenhaus. Von dort gelangen Sie ins 1. Obergeschoss sowie Kellergeschoss. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ausbaufähig ist. Über einen Dielenbereich betreten Sie jeweils im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss den Wohnfühlmittelpunkt Ihres Zuhauses. Hier befindet sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit Terrasse im EG sowie Balkon im 1. OG. Eine angrenzende Küche, das Bad und Schlafzimmer sind jeweils im EG und 1. OG auch vorhanden. Es sind 11 Zimmer vorhanden. Im Kaufpreis inbegriffen sind 3 PKW-Stellplätze. Die Garage kostet EUR 25.000, und ist direkt vor dem großen Garten zum Süden). Letzte Modernisierung / Sanierung inkl. Bäder, Elektrik oder Rohrleitungen: 2006 Wohnfläche Erdgeschoss = 72,41 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss = 65,55 m² Nutzfläche Dachgeschoss = 53,00 m² Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, das Dach ist nicht gedämmt. Nutzfläche Kellergeschoss = 61,00 m²Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis450.000 €
