KAPITALANLAGE BESTLAGE – VB 375.000 € inkl. 20.000 TG von privat
Adresse
14052, WestendZimmer
2Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
5.730 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
KAPITALANLAGE IN BESTLAGE – BERLIN-WESTEND (ohne Makler!) VB 375.000 € inkl. 20.000 € TG-Stellplatz Diese sehr gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich nahe dem Fürstenplatz in einer ruhigen, grünen und äußerst gefragten Wohnlage von Berlin-Westend. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine wertstabile Investition in bester Lage suchen. Die helle Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Besonders attraktiv sind die durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Deckenhöhe von über 2,70 m sowie die großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Zur gehobenen Ausstattung zählen unter anderem eine Einbauküche, Marmorfließen im Bad, ein gepflegter Parkettboden, eine Einbauküche sowie ein großzügiger Balkon mit schönem Blick in die grüne Außenanlage. Ein besonderes Highlight ist das seit über zehn Jahren bestehende, zuverlässige Mietverhältnis, das stabile und planbare Mieteinnahmen gewährleistet. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz – eine in Berlin-Westend besonders gefragte Zusatzqualität. Die Lage überzeugt zudem durch ihre hervorragende Infrastruktur: Verschiedene Bus- und S-Bahn-Anbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zur Messe Berlin und zum Olympiastadion Berlin. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des beliebten Westends. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist ausgezeichnet: Der nahegelegene Grunewald sowie zahlreiche Grünanlagen und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und sportlichen Betätigung. (Grundriss uV. selbst erstellt) Wichtig: Wir bitten von Makleranfragen abzusehen!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis375.000 €
