Kapitalanlage: 1.-OG-Altbauwohnung mit Balkon – Pankow-Niederschönhausen
Adresse
13156, BerlinWohnfläche
56 m²Preis pro m²
3.214 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Wer eine solide Altbauwohnung in Niederschönhausen sucht, findet hier eine Immobilie, die den klassischen Berliner Stil mit einer sehr ordentlichen Instandhaltung verbindet. Der Altbau aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem wirklich guten Zustand, da erst im Jahr 2025 die Fassade und der Hausflur umfassend saniert wurden. Das gesamte Mehrfamilienhaus macht dadurch einen gepflegten und einladenden Eindruck. Die Wohnung selbst bietet viel Platz und die typische Gemütlichkeit, die man von hohen Räumen erwartet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bildet das Zentrum der Einheit. Besonders angenehm ist das ruhige Schlafzimmer, von dem aus man direkt auf den Balkon gelangt – ein praktischer Rückzugsort für den Alltag. Die Kombination aus charaktervollen Dielenböden, feinen Stuckverzierungen und den klassischen Doppelkastenfenstern sorgt für eine freundliche und authentische Atmosphäre. In Sachen Stauraum ist die Wohnung gut durchdacht: Direkt an die Küche schließt eine Speisekammer an, was die Vorratshaltung deutlich erleichtert. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, um Fahrräder oder Saisonartikel unterzubringen. Die Gasetagenheizung ermöglicht es zudem, die Wärmeversorgung ganz individuell zu steuern und nur das zu verbrauchen, was man wirklich benötigt. Insgesamt ist es eine ehrliche und gut gepflegte Wohnung, die durch ihren Schnitt und den Balkon überzeugt.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis180.000 €
