Kapitalanalge in Kelkheim 80 qm Wohnfläche
65779, Kelkheim
2 Zimmer•80 m² Wohnfläche
Adresse
65779, KelkheimZimmer
2Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
3.112 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Garage und Stellplatz in Kelkheim Pestalozzistraße 4, 65779 Kelkheim (Taunus) Kaufpreis: 249.000 € (inklusive Garage und Stellplatz) Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich neun Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage von Kelkheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Helle Räume, ein angenehmes Wohnambiente sowie ein Balkon machen die Wohnung sowohl für Mieter als auch für zukünftige Eigennutzer besonders attraktiv. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Wohnung, wodurch lästige Parkplatzsuche entfällt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 940 €. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet sie langfristig Potenzial für Käufer, die perspektivisch eine Eigennutzung in Betracht ziehen. Hinweis zur Nutzung Die Wohnung ist aktuell vermietet. Neben der Nutzung als Kapitalanlage kann die Immobilie auch für Erwerber interessant sein, die mittelfristig eine Eigennutzung planen. Eine spätere Eigenbedarfsgeltendmachung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen und ist vom jeweiligen Einzelfall abhängig.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis249.000 €
