Jugendstiletage in Ku'dam- Seitenstraße
Adresse
10711, Hektorstraße, BerlinWohnfläche
134 m²Preis pro m²
7.836 €/m²Baujahr
1911Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses eines repräsentativen Gründerzeitaltbaus in der Hektorstraße in 10711 Berlin vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit großzügigem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Zugang zur Wohnung kann über einen im Treppenhaus integrierten Aufzug oder die Treppe erfolgen. Das nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm gelegenes stilvolle Gebäude zählt zu den klassischen Altbaujuwelen der Hauptstadt mit jeweils kleinen Vorgärten. Dem Vorderhaus schließen sich zwei Seitenflügen rechts und links an – mit jeweils eigenen Treppenhäusern. Auf ca. 134 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter und zugleich vielseitiger Grundriss mit vier großzügigen, separat begehbaren Zimmern, einem großen Badezimmer mit Dusche und Wannenbad, einem Gäste-WC sowie einer eigenständigen, hochwertig ausgestatteten Wohnküche mit angrenzendem Speisezimmer und einer Hauswirtschaftskammer. Ein Balkon mit rundet das Raumangebot harmonisch ab. Die Wohnung begeistert durch eine Vielzahl liebevoll erhaltener Originaldetails: Eindrucksvolle Deckenhöhen mit kunstvollen Stuckverzierungen, hochwertige Parkettböden, historische Beschläge, klassische Flügeltüren sowie originale Fenster verleihen den Räumen eine unverwechselbare Eleganz und Authentizität. Hier verbindet sich die architektonische Qualität der Gründerzeit mit einem Wohngefühl, das heute selten geworden ist. Der zwischen der Wohnküche und dem Bad liegende Hauswirtschaftsraum (HWR1) ist für Waschmaschine und Trockner geeignet und verfügt ebenfalls ein Fenster zum Innenhof. Zusätzlichen Komfort bieten eine großzügige Schrankwand in der Küche mit separater Beleuchtung, die den Alltag auf hohem Niveau erleichtern. Viele weitere Detail werden im angehängten Expose erwähnt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis1.050.000 €
