Jugendstil-Villa auf parkähnlichem Grundstück in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde
22143, Hamburg
400 m² Wohnfläche•2388 m² Grundstück
Adresse
22143, HamburgWohnfläche
400 m²Grundstück
2388 m²Preis pro m²
3.988 €/m²Baujahr
1912Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Jugendstilvilla auf parkähnlichem Grundstück in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde Diese außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charme, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf seltene Weise. Auf einem ca. 2.388 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand und angrenzendem Wasserlauf (Wandse) befindet sich dieses eindrucksvolle Anwesen mit ca. 400 m² Wohnfläche sowie ca. 92 m² Nutzfläche.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 400 m² Wohnfläche, Baujahr 1912. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis1.595.000 €
