Investment für die Zukunft! Vermietetes Apartment in guter Lage!
80687, München - Laim
1 Zimmer•33 m² Wohnfläche
Adresse
80687, München - LaimZimmer
1Wohnfläche
33 m²Preis pro m²
6.939 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Kapitalanlage mit Potenzial in München-Laim - Eine Investition in die Zukunft! Kompakt und attraktiv – dieses 1-Zimmer-Apartment im beliebten Münchner Stadtteil Laim bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche. Bereits beim Eintreten überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Über die Diele erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie den hellen Wohn- und Schlafbereich mit Küche. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Ost-Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Ergänzt wird das Angebot durch ein abschließbares Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch- und Trockenraums und eines Fahrradabstellraums. Die Wohnung ist langfristig zuverlässig vermietet und erzielt folgende Mieteinnahmen: Kaltmiete: 630 € Nebenkosten: 120 € Stellplatz: 75 EUR Gesamtmiete: 825,00 € Dank der gefragten Lage in München-Laim und der kompakten Wohnungsgröße eignet sich dieses Apartment hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 184 EUR und für den Tiefgaragen-Stellplatz auf 27 EUR. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. *** Objekthighlights *** +++ Objekthighlights +++ + kompaktes Apartment + Ost-Balkon + attraktive Lage + Invest in die Zukunft + aktuell vermietet + Tiefgaragen-Einzelstellplatz + Aufzug + renovierungsbedürftig + Wasch-/ und Trockenraum Sonstiges: Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3 % zzgl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ? SPRECHEN SIE MICH AN. SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis229.000 €
