Innenstadtoase mit zwei großen Terrassen
50679, Köln
107 m² Wohnfläche
Adresse
50679, KölnWohnfläche
107 m²Preis pro m²
7.093 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Kyffhäuserstraße aus dem Jahr 1958 wurde und wird umfangreich modernisiert. Neben einer neuen wärmrgedämmten Fassade, einer neuen Heizung, neuen Fenstern und einem neuem Dach wird hier auch die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung erstamals neu ausgebaut und erweitert. Sie bietet optimalen Komfort mit einer besonderen Raumaufteilung und zwei großen Terrassen.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 107 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis759.000 €
