Individuelle Doppelhaushälfte in Kaarst - Flexibel geplant, persönlich gestaltet
41564, Kaarst
6 Zimmer•123 m² Wohnfläche•455 m² Grundstück
Adresse
41564, KaarstZimmer
6Wohnfläche
123 m²Grundstück
455 m²Preis pro m²
4.828 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Kaarst bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,04 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern ist genügend Raum für Ihre Familie vorhanden. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Praktikabilität. Das 455 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, den Sie individuell nutzen oder ausbauen können. # Ausstattung Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Ausstattungspaket mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekten sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. - Grundstücksfläche: ca. 455 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Kaarst. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 274.000 Euro Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw22-175155Ausstattung
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis594.000 €
