Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lünen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Flexibilität
Adresse
44532, LünenZimmer
5Wohnfläche
182 m²Grundstück
467 m²Preis pro m²
2.145 €/m²Über diese Immobilie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lünen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 181,79 m² viel Raum für individuelle Lebensgestaltung. Das großzügige Grundstück von 467 m² ermöglicht Ihnen eine schöne Außenanlage und Privatsphäre. Mit drei Schlafzimmern, zwei hochwertigen Bädern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus Ihre Wünsche an Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorstellungen wählen - ob pflegeleichter Vinylboden, natürlicher Parkett oder gemütlicher Teppich, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, von Langlebigkeit über angenehme Haptik bis hin zu einer einladenden Atmosphäre. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, spart Energiekosten und schont die Umwelt durch Nutzung erneuerbarer Energien. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen an Niedrigenergie-Standards sowie KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und staatliche Förderungen sichert. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Die Wärmepumpe garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC. Die Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind ebenfalls standardmäßig enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 467 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso sind Naherholungsgebiete und Parks für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw22-1794708Kaufpreis389.999 €
