Individuell geplante Doppelhaushälfte in Neuss - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung
41472, Neuss
4 Zimmer•120 m² Wohnfläche•600 m² Grundstück
Adresse
41472, NeussZimmer
4Wohnfläche
120 m²Grundstück
600 m²Preis pro m²
4.083 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese projektiert errichtete Doppelhaushälfte in Neuss bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem luxuriösen Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die gehobene Ausstattung und der flexible Grundriss machen Ihr neues Zuhause zu einem echten Wohlfühlort, der genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Ausstattung Das Haus bietet Ihnen hochwertige und flexible Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jede Variante zeichnet sich durch Langlebigkeit, einfache Pflege und stilvolle Optik aus und trägt so zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Beheizt wird das Haus energieeffizient mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Der KfW55-Standard gewährleistet zudem einen besonders niedrigen Energieverbrauch und fördert ein gesundes Raumklima. Weiterhin umfasst die Ausstattung dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche hochwertige Haustechnikpakete. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neuss, einem beliebten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Der Standort bietet Ihnen das beste aus Stadt und Natur: Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, während die großzügigen Grünflächen und Parks in der Nähe Ihnen und Ihrer Familie Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und ist gleichzeitig gut an die umliegenden Städte angebunden. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 260.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd&date # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Holzheim20260601Ausstattung
Garten
Kaufpreis490.000 €
