Individualität trifft Luxus - Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Waltrop
45731, Waltrop
5 Zimmer•193 m² Wohnfläche•503 m² Grundstück
Adresse
45731, WaltropZimmer
5Wohnfläche
193 m²Grundstück
503 m²Preis pro m²
2.424 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waltrop! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 192,67 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern sowie einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster plus einem zusätzlichen Gäste-WC, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Die offene Gestaltung erlaubt es Ihnen, Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu verwirklichen und Ihre persönlichen Vorstellungen im Detail einzubringen. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf modernster, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und höchste Qualität garantiert. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und mit hochwertigen Materialien auszustatten. So wird Ihr Haus zu einem Unikat, das genau zu Ihnen passt. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist luxuriös und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden, von edlem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, sei es Wärme, Langlebigkeit oder Komfort. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz sichert. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Luxus - Grundstücksfläche: ca. 503 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück mit 543 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Waltrop. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine bieten vielfältige Optionen zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw22-174344832Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis466.999 €
