In guter Lage: Do-Kirchderne Ihr Einfamilienhaus als Niedrigenergiehaus in guter zentraler Lage
Adresse
44329, Dortmund, KirchderneZimmer
4.5Wohnfläche
129 m²Grundstück
170 m²Preis pro m²
2.867 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Suchen Sie ein neues Eigenheim,weil Sie mehr Platz für Ihre Familie brauchen ? Weil Sie möchten, -dass Ihre Kinder im Garten spielen können, -ohne Angst vor Autoverkehr auf die Straße gehen können, -Ihre Freunde nach Hause mitbringen können,ohne dass die ganze Nachbarschaft sich aufregt -oder vielleicht ein eigenes Haustier haben möchten,ohne das es gegen die Hausordnung verstößt? Wenn ja,dann sind Sie hier richtig. Sie erhalten ein zeitgemäßes und großzügiges Heim für die junge Familie mit Ausbaureserve im Dachgeschoss. Lieben Sie das Besondere? Dann haben wir hier das Richtige für Sie: Hier entstehen für Sie traumhaft 2 schöne Einfamilienhäuser im modernen Stil mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen durch bodentiefe Fensterelemente in unverbaubarer Sonnenausrichtung. Ihr neues Zuhause wird massiv gemauert in heller Rauputzoptik und schwarz abgesetztem Satteldach als optischem Kontrast. In ruhiger Lage einer Seitenstraße bietet der sonnige Garten viel Platz für Ihr Freizeitvergnügen. Gerne erfüllen wir noch Ihre Wünsche bei der Raumplanung. Im Erd- und Obergeschoss bieten die qm Lebensfreude, viel Platz für alle Wohnwünsche. Im Dachgeschoss stehen dann noch weitere qm als Ausbaureserve zur Verfügung. Damit ist reichlich Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Das Haus wird in Massivbauweise Stein-auf Stein in Ihrem Auftrag umgesetzt, errichtet und ist durch rine hochwertige Wärmedämmung mit 36,5 Vollsteinen und die Wärmeschutzverglasung auch besonders gut isoliert. Durch die Massivbauweise genießen Sie auch Schallschutz innerhalb des Hauses; z.B. wenn Kinder in Ihren Zimmern spielen und Sie vielleicht etwas Ruhe haben wollen, Die sonnige Gartenfläche bietet weiteren Entfaltungsspielraum und Platz für eine Garage . Hier können Sie im Sommer auch ein Planschbecken für die Kinder aufstellen und noch einiges mehr verwirklichen, weil Ihnen hier niemand reinredet. Sie sind endlich Ihr eigener Herr im eigenen Heim. -Auf der gemütlichen, großen Gartenterrasse sitzen Sie in optimaler, unverbaubarer Sonnenausrichtung; mit einem Terrassenofen können Sie so auch in der Übergangszeit den Sonnenschein genießen. Der Garten bietet viel Platz z.B. für ein Gartenhäuschen (toll für Gartenpartys im Sommer!) oder auch Spielgeräte für Kinder oder aber Ihren eigenen Obstbaum. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Sie sind endlich Ihr eigener Herr im eigenen Heim. Die Wertsteigerung dieser Wohnimmobilie ist hier praktisch vorprogrammiert.Ausstattung
Terrasse
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis369.900 €
