IMMOBERLIN.DE - Sympathische Altbauwohnung beim Botanischen Garten Dahlem
Adresse
12165, SteglitzZimmer
3Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
4.796 €/m²Baujahr
1928Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese attraktive Wohnung besteht aus drei vom Flur zugänglichen Zimmern und einem taghellen Badezimmer. Das größte Zimmer ist als Wohn-, Koch- und Essbereich mit integrierter Einbauküchenzeile ausgelegt. Daneben befindet sich das klassisch weiß geflieste Badezimmer, das u.a. eine Wanne und einen Waschmaschinenanschlussplatz enthält. Zur anderen Seite des Flures erfreuen zwei separat, aber auch intern zugängliche Zimmer. Das größere Zimmer wird zurzeit als Wohnzimmer, das kleinere Zimmer als gemütliches Schlafzimmer genutzt. Denkbar ist es, eines dieser Zimmer als Kinder- oder Arbeitsrefugium zu verwenden. Anregend tagesbelichtet durch hohe Fenster sind alle Räumlichkeiten. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernheizung zuständig. Vorteilhaft ist außerdem die Wärmedämmung des gesamten Gebäudes. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (4.560,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 2013) kündigen. Wer in der Nähe des Steglitzer Zentrums in einem gepflegten Ambiente wohnen möchte, wird diese Wohnung lieben. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 180 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2029-04-21 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 27-1169Ausstattung
Garten
Kaufpreis259.000 €
