IMMOBERLIN.DE - Exzellente Wohnung mit Südwestterrasse & Lift am Savignyplatz
Adresse
10623, CharlottenburgZimmer
3Wohnfläche
140 m²Preis pro m²
8.557 €/m²Baujahr
1915Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese faszinierende Wohnung ist das Resultat eines erstklassigen Dachgeschossausbaus im Jahre 1985 über einem denkmalgeschützten Gebäude. Der vordere Wohnungsteil zeichnet sich gleich nach dem Eingang durch eine einladende Offenheit in Form eines komfortablen, ca. 2,87 Meter hohen Wohn-, Koch- und Essbereichs aus. Integriert ist eine hochmoderne Einbauküche, die u.a. Arbeitsflächen aus Granit, ein Glaskeramikkochfeld, eine Design-Abzugshaube, einen Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank enthält. Ihr gegenüber lassen sich eine große Sitzgarnitur und ein Esstisch für viele Personen aufstellen. Lange Gauben mit im Oktober 2025 erneuerten Fenstern und die bodentiefe verglaste, ca. 10 m2 große Sonnenterrasse sorgen für eine intensive Tageshelligkeit. Praktisch sind das im vorderen Eingangsbereich abgehende Gäste-WC/Duschbad, der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie das taghelle Büro. Im hinteren Wohnungsteil überzeugen das ebenfalls 2010 sanierte Bad und zwei behagliche Schlafzimmer, die auch neue Fenster haben. In einem der Schlafzimmer erhellt ein zusätzliches Deckenfenster das Ambiente. Das tagesbelichtete Badezimmer ist u.a. mit stilvollen großformatigen Marmorfliesen, zwei Waschbecken, eleganten Sanitärelementen, einer Fußbodenheizung, Wanne und separaten Duschkabine ausgestattet. Im Wohn-, Koch- und Essbereich sowie in den Zimmern wurde charaktervolles Holzparkett verlegt. Die Wände erhielten beständige Glasfasertapeten; sogenanntes Schwedenflies. Zu den Installationen gehören u.a. Deckenspots, TV-Kabel- und DSL- Internetanschlüsse. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Dieser sehr gepflegten und kontinuierlich instandfgehaltenen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das Haus ist als Einzeldenkmal u.a. mit einem Personenaufzug und prächtigen Entree ausgestattet. Mit den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, der fantastischen Terrasse und den hochwertigen Ausstattungen präsentiert sich diese Wohnung am Savignyplatz in bequemer Nä - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-09-10 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 27-1776Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Kaufpreis1.198.000 €
