Im Szene-Viertel Hafen: Bezugsfreie, sonnige 2-Raum-Wohnung mit großem Garten
Adresse
40219, Erftstrasse xx, DüsseldorfWohnfläche
51 m²Preis pro m²
7.216 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Hier empfängt Sie eine kleine (nur 11 Einheiten!), nette Eigentümergemeinschaft mit einem liebevoll gepflegten Wohnhaus, in dem seit 1999 nachhaltig modernisiert wird und wurde. Aktuell steht die Straßenfassade an, der Sockel wird mit Basaltstein belegt, die Kosten werden der Instandhaltungsrücklage entnommen. Ein stilvoll gestaltetes Treppenhaus führt Sie durch die einzelnen Wohnetagen, die Renovierung des Treppenhauses inkl. Beleuchtung und Briefkastenanlage wurde bereits realisiert. Das (ebenfalls sanierte) Kellergeschoss beherbergt für jeder Wohnung einen Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Fazit: Das Wohnungsangebot ist ideal geeignet für den Selbstnutzer, auf Grund der vermietungssicheren Lage aber auch attraktiv für den Kapitalanleger.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis368.000 €
