⭐️ Im Herzen des Akazienkiez – luxuriös möbliertes & saniertes Altbau-Studio in begehrter Kiezlage
Adresse
10781, BerlinWohnfläche
41 m²Preis pro m²
6.829 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese stilvolle Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit einer hochwertigen, liebevoll durchgeführten Sanierung und befindet sich in einer sehr gefragten Kiezlage. Sobald Sie das Haus verlassen, stehen Sie mitten im lebendigen Berliner Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehm ruhigen Wohnsituation, da die Wohnung im Seitenflügel gelegen ist. Die Wohnung wurde hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hohe Decken und altbautypische Holzfenster verleihen den Räumen ihren charakteristischen Altbaucharme. Große Fensterflächen sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Der großzügige Grundriss unterstützt das luftige Raumgefühl zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Möblierung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wurde stilvoll und hochwertig eingerichtet und ist sofort bezugsbereit – ideal für Käufer, die ohne weiteren Aufwand direkt einziehen oder die Wohnung unmittelbar nutzen bzw. vermieten möchten. Die voll ausgestattete Küche bietet modernen Komfort und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusch-Badewanne sowie eine Handtuchheizung und bietet damit ein hohes Maß an Komfort. Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Auch das Gemeinschaftseigentum überzeugt: Der sehr gepflegte und begrünte Innenhof mit Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre des Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch eine solide Instandhaltungsrücklage sowie einen trockenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, sofortige Bezugsfertigkeit und eine begehrte Kiezlage – eine ideale Kombination für Eigennutzer ebenso wie für Käufer, die eine stilvolle und sofort nutzbare Stadtwohnung in Berlin suchen.Ausstattung
Keller
Kaufpreis280.000 €
