Ihre Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus, Monheim am Rhein
Adresse
40789, Monheim am RheinWohnfläche
79 m²Preis pro m²
3.165 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese ansprechende Eigentumswohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine funktionale Aufteilung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Auf rund 79,94 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein komfortables Wohnambiente mit separatem Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem praktischen Flur. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Wohnung wird im sanierten Zustand übergeben und präsentiert sich damit als attraktive Grundlage für eine zeitgemäße Nutzung ohne unmittelbaren Renovierungsaufwand. Durch die klare Struktur der Räume lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos umsetzen. Besonders hervorzuheben ist die harmonische Verbindung aus funktionaler Planung und angenehmem Wohngefühl, die diese Immobilie vielseitig nutzbar macht. Der Grundriss eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Kapitalanleger, die auf eine solide und gut vermietbare Wohnungsgröße setzen. Die separate Raumaufteilung ermöglicht sowohl klassisches Wohnen als auch die flexible Nutzung eines Arbeits- oder Gästezimmers.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis250.000 €
