Ihr Traumhaus in Waltrop - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Luxusausstattung
45731, Waltrop
5 Zimmer•173 m² Wohnfläche•543 m² Grundstück
Adresse
45731, WaltropZimmer
5Wohnfläche
173 m²Grundstück
543 m²Preis pro m²
2.257 €/m²Über diese Immobilie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Waltrop bietet Ihnen auf 173,21 m² Wohnfläche und einem 543 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, erleben Sie großzügigen Wohnkomfort. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Dieses Haus verbindet moderne Architektur mit individueller Planung, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen realisieren können. # Ausstattung Die Ausstattung ist durchgehend luxuriös und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder klassischer Fliesenbelag, jeder Boden bietet besondere Vorteile: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und ein angenehmes Raumklima, Vinyl ist robust und pflegeleicht, Fliesen sind langlebig und lassen sich vielseitig gestalten. Beheizt wird das Haus nachhaltig und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Die Energieeffizienz des Hauses entspricht den hohen Standards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig eine nachhaltige und kostensparende Wohnqualität sichert. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Luxus - Grundstücksfläche: ca. 543 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Waltrop, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie beste Voraussetzungen für den Alltag. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Naturparks, Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein und schaffen eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw24-1769322Kaufpreis390.999 €
