Ihr Projekt nahe der Sechs-Seen-Platte – Haus mit Garten
Adresse
47249, Duisburg, BuchholzZimmer
4Wohnfläche
82 m²Grundstück
209 m²Preis pro m²
3.159 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Duisburg, unweit der beliebten Sechs-Seen-Platte. Die Umgebung kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Immobilie bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern – ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich Versierte, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch einen klar strukturierten Grundriss mit einem Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche sowie einem Gäste-WC. Die Aufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. In den Garten gelangen sie durch den am Wohnzimmer angebauten Wintergarten. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad – optimal nutzbar als Familien-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Grundstück präsentiert sich kompakt und pflegeleicht. Die Nord-West-Ausrichtung wird durch die Grundstückstiefe ideal ausgeglichen, sodass der Garten ganztägig von Sonnenlicht profitieren kann – ein schöner Rückzugsort mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen umzusetzen und langfristig Werte zu schaffen.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis259.000 €
