Ihr Platzwunder, Home 5
Adresse
85737, Kr. München - IsmaningZimmer
4Wohnfläche
143 m²Grundstück
438 m²Preis pro m²
9.752 €/m²Über diese Immobilie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ismaning bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 143,26 m² ein exklusives Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das großzügige 412,50 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Das Projekt verbindet gehobene Ausstattung mit modernem Komfort und energieeffizienten Technologien im KfW55-Standard, um nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen zu ermöglichen. # Ausstattung Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft eine helle und offene Atmosphäre. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge sind bereits im Lieferumfang enthalten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gebaut und bietet dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung maximale Flexibilität im Innenausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 437,50 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Ismaning in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks, Rad- und Wanderwegen sowie Sportvereinen, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. # Sonstiges Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten. Es umfasst komplett die Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während die Profis von allkauf Ihr neues Zuhause fertigstellen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie und eine sichere Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere modernen Fertighäuser sind flexibel planbar und bieten umfangreiche Inklusivleistungen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und die energieeffiziente Technik im KfW55-Standard sorgen für ein zukunftssicheres Zuhause. Vertrauen Sie auf allkauf, um Ihren Traum vom Eigenheim stressfrei und sicher zu verwirklichen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3911-PO-AK-kw18-46330Kaufpreis1.397.000 €
