Ihr neues Familienparadies: Moderne Stadtvilla mit XXL-Garten, Wintergarten & viel Platz für Kinder in Zwenkau!
Adresse
04442, ZwenkauZimmer
5Wohnfläche
146 m²Grundstück
3550 m²Preis pro m²
4.658 €/m²Baujahr
2013Über diese Immobilie
### Ihr neues Familienparadies: Moderne Stadtvilla mit XXL-Garten, Wintergarten & viel Platz für Kinder in Zwenkau! **Familienfreundliche Eckdaten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 146 m² – reichlich Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. * Grundstück: 3.550 m² – ein gigantischer Abenteuerspielplatz für die Kinder! * Zimmer: 5 (inklusive 2 gleichwertiger Kinderzimmer und 1 Home-Office). * incl. Siemens - Einbauküche (NP 40.000,00€) * Baujahr: 2013 (Moderne Holzständerbauweise, "BAU mein HAUS"). * Badezimmer: Großes Familienbad (Wanne & Dusche) + praktisches Gäste-WC im EG. * Fuhrpark: 4 Einzelgaragen und 1 Doppelgarage – mehr als genug Platz für Familienkombi, Fahrräder, Roller und Bobbycars. * Energieeffizienz: Klasse A (Wärmepumpe) – das schont die Haushaltskasse! \-------------------------------------------------------------------------------- ✨ Objektbeschreibung: Hier zieht das Familienglück ein! Suchen Sie nach dem perfekten Ort, an dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können und Sie als Eltern dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten müssen? Diese 2013 errichtete Stadtvilla bietet genau das. Durch die smarte zweigeschossige Bauweise (ohne Dachschrägen im Obergeschoss) wird der Raum optimal ausgenutzt – ideal für wachsende Familien. Raumaufteilung: Durchdacht für den Familienalltag * Das Erdgeschoss – Raum für Gemeinsamkeit: Der Lebensmittelpunkt ist das knapp 30 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Hier ist Platz für den großen Esstisch, an dem die ganze Familie zusammenkommt. Ein moderner Kamin sorgt für gemütliche Winterabende. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege. Besonders praktisch für Eltern: Ein separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss ermöglicht ungestörtes Arbeiten im Home-Office. Ergänzt wird die Etage durch den Flur, ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Haustechnik. * Das Obergeschoss – Rückzugsort für alle: Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Schlafbereich. Hier erwarten Sie zwei helle, etwa 13,8 m² große Kinderzimmer – gleich groß geschnitten, sodass es keinen Streit um das schönste Zimmer gibt! Das Elternschlafzimmer verfügt über eine praktische, begehbare Ankleide. Das großzügige Familienbad ist der morgendliche Dreh- und Angelpunkt und mit einer Badewanne (perfekt für die Kleinen!), einer separaten Dusche und zwei Waschtischen ausgestattet, was den morgendlichen Stau verhindert. **Der Außenbereich**: Ein XXL-Garten & Entspannung für die Eltern Das absolute Highlight für Ihre Familie ist das 3.200 m² große Grundstück. Während die Kinder auf dem riesigen Rasen toben, Fußball spielen oder im Winter einen Schneemann bauen, können Sie im gemütlichen, verglasten Wintergarten entspannen und haben den Nachwuchs immer im Blick. Für die wohlverdiente Eltern-Auszeit am Wochenende steht im Garten ein charmantes Blockbohlen-Haus mit einer überdachten Terrasse und einem integrierten "Hot Tub" (Badefass) bereit. **Ausstattung & Technik**: Sicher und sparsam Das Haus ist technologisch auf dem neuesten Stand. Eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe versorgt die wohlige Fußbodenheizung im ganzen Haus. Das bedeutet für Sie: warme Füße für spielende Kinder auf dem Boden und erfreulich niedrige Heizkosten (Energieeffizienzklasse A). 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen zudem für ruhige Nächte und einen guten Schlaf. **Lage**: Aufwachsen in Zwenkau Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Zwenkau. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Das unschlagbare Plus: Der Zwenkauer See in der direkten Umgebung bietet an den Wochenenden Erholung, Badespaß und Naturerlebnisse für die ganze Familie. \-------------------------------------------------------------------------------- Sind Sie bereit für Ihr neues Familienzuhause? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und Ihren Kindern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis680.000 €
