Hübsche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sulzgries mit PKW-Stellplatz
73733, Esslingen am Neckar
71 m² Wohnfläche
Adresse
73733, Esslingen am NeckarWohnfläche
71 m²Preis pro m²
3.972 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die gepflegte Wohnung wurde 1973 als Dachgeschosswohnung auf einem ruhigen Grundstück in Esslingen-Sulzgries erstellt. Die Wohnanlage ist so gestaltet, dass je Hauszugang nur 2 Wohnungen im Gebäude sind. Die zu verkaufende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Flachdachgebäude im 2. Stock, ohne Aufzug. Beim Öffnen der Wohnungstür betreten Sie den Wohnungsflur. Rechts geht es zu den beiden Schlafräumen und dem Bad, links zur offenen Küche, dem großzügigen Wohn-Esszimmer und der faszinierenden Dachterrasse mit herrlicher Südausrichtung. Der zugeordnete KFZ-Stellplatz ist ca. 50 Meter entfernt gelegen. Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren gut vermietet. Die abgebildeten Bilder wurden vor Vermietung angefertigt. Haben wir Interesse geweckt. Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 71 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis282.000 €
