Hoher monatlicher Überschuss bei attraktiver 3 Zimmer Wohnung in Leipzig!
Adresse
04416, MarkkleebergZimmer
3Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.115 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
- ca. 61 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Küche - Bad - Terrasse - Rendite ca. 4,52 % - erhöhte AfA ca. 5,5 % - Übernahme der Kaufnebenkosten - Gemeinschaftseigentum energetisch saniert Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Markkleeberg, einer gefragten Wohnlage südlich von Leipzig. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus – ideal für alle, die kurze Wege und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindertagesstätten und Schulen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl das Leipziger Stadtzentrum als auch weitere Ziele in der Region schnell erreichbar sind. Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung an die wichtigen Ausfallstraßen. Besonders attraktiv ist zudem der hohe Freizeitwert: Naherholungsgebiete, Grünflächen und Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Radfahren befinden sich in der Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standorts. # Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 117.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2031-09-26 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: NK684Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis190.000 €
